vente maison SAINT-BRIEUC

175 000€ - 129m² - SAINT-BRIEUC

Maison 7 pièces - 175 000€

Photos disponibles de ce bien.

iad France - Isabelle PASSEGUE-LE HERISSE (06 35 93 58 04) vous propose : Dans le quartier tr�s pris� de Saint-Michel et proche du port du L�gu�, venez d�couvrir sans plus attendre ce belle maison de 127 m� environ sur un terrain de plus de 1.000 m� environ ! Poussez la porte de cette ancienne maison de p�cheur qui a �t� agrandie offrant un CADRE FAMILIAL et CHALEUREUX avec un magnifique POTENTIEL ! Vous ne pourrez demeurer insensible aux multiples avantages de ce bien : apr�s quelques marches vous arriverez sur une terrasse et entrerez dans un spacieux s�jour de 35 m� environ tr�s lumineux pour une ambiance cosy gr�ce � un po�le � bois tournant. Attenant, une grande cuisine d�natoire �quip�e et tr�s fonctionnelle est le lieu id�al pour des repas en famille aussi bien � l?int�rieur qu?� l?ext�rieur gr�ce � sa terrasse. Une suite parentale compos�e d?une chambre avec un dressing et une salle d?eau ainsi qu?un WC s�par�, un cellier et une buanderie compl�tent le rez-de-chauss�e. Une grande mezzanine de 15 m� environ ne demande qu?�tre am�nag�e. Au premier �tage, 3 autres chambres ainsi qu?une salle de bains avec baignoire baln�o et des toilettes s�par�s combleront les petits et les grands.Au second et dernier �tage, vous succomberez au CHARME sous pente d?une grande salle de jeu pouvant �tre transform�e en suite parentale ainsi qu?une cinqui�me chambre soit 35 m� environ !Cette maison tr�s FONCTIONNELLE avec 2 acc�s est TRES PEU ENERGIVORE avec du double vitrage dans toutes les pi�ces, un chauffe-eau solaire et s�curis�e avec une alarme, fen�tres anti-effraction et un interphone avec visiophone. Son jardin est piscinable et dispose d?un abri de jardin, d?un appentis et d?un lavoir. Un petit potager et un poulailler raviront toute la famille.**GROS POTENTIEL** apr�s quelques travaux de d�coration qui viendront sublimer ce bien (Voir propositions d'am�nagement non contractuelles en photos)Contactez-moi vite pour le d�couvrir !Honoraires d?agence � la charge du vendeur.Information d'affichage �nerg�tique sur ce bien : DPE D indice 227.33 et GES B indice 6.64. La pr�sente annonce immobili�re a �t� r�dig�e sous la responsabilit� �ditoriale de Mme Isabelle PASSEGUE-LE HERISSE (ID 40381), Agent Commercial mandataire en immobilier immatricul� au Registre Sp�cial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le num�ro 879220267. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com