vente maison VANNES

419 500€ - 132m² - VANNES

Maison 7 pièces - 419 500€

Photos disponibles de ce bien.

iad France - Virginie BESNAULT (06 43 65 06 02) vous propose : Situ�e au HEZO dans un village CALME, � 300 M�tres DU GOLFE DU MORBIHAN, des SENTIERS C�TIERS, 800 M�tres des �COLES, des BUS et des PETITS COMMERCES DE PROXIMIT�. � 2 KM de SAINT ARMEL, 14 KM de la GARE de VANNES et 10 MINUTES des GRANDES PLAGES.Cette BELLE Maison de 132 M2 environ, NON MITOYENNE et SANS VIS � VIS est compos�e au rez-de-chauss�e, d'une BELLE ENTR�E avec PLACARD donnant sur un SPACIEUX S�JOUR/SALLE A MANGER TRAVERSANT dont une CHEMIN�E AVEC INSERT compl�te l'atmosph�re chaleureuse. La pi�ce de vie est ouverte sur une V�RANDA de 20 M2 environ am�nag�e avec coin cuisine et bar. Une chambre avec placard, une SALLE DE DOUCHE et des WC S�PAR�S. UNE CUISINE AM�NAG�E, �QUIP�E et S�PAR�E qui donne acc�s � un PREMIER GARAGE avec coin buanderie et chaufferie. � l'�tage, un BEL ESCALIER vous donne acc�s � TROIS BELLES chambres dont une de 23 M2 environ avec PLACARDS, un bureau, une SALLE DE BAIN avec DOUBLE VASQUES, toilettes et un GRENIER AM�NAGEABLE. � l?ext�rieur, acc�dez par une ALL�E GOUDRONNEE � un Garage de 54 M2 environ pouvant �tre am�nag� pour y cr�er un LOGEMENT IND�PENDANT (g�te).BEAUX VOLUMES, HUISSERIES ALU et BOIS DOUBLE VITRAGE, VOLETS ROULANTS �LECTRIQUES et Manuels, V�randa am�nag�e. CHAUFFAGE AU SOL sur deux niveaux, chaudi�re � granul�s de 2017, chauffe-eau thermodynamique. Jardin cl�tur� sur 4 c�t�s, terrasse carrel�e, carport, portail �lectrique, r�cup�rateur d?eau pluviale de 4 000 litres.Maison entretenue avec soin. Vous n?avez plus qu?� poser vos valises !!!Honoraires d?agence � la charge du vendeur.Information d'affichage �nerg�tique sur ce bien : DPE C indice 103 et GES A indice 1. La pr�sente annonce immobili�re a �t� r�dig�e sous la responsabilit� �ditoriale de Mlle Virginie BESNAULT (ID 42350), Agent Commercial mandataire en immobilier immatricul� au Registre Sp�cial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de VANNES sous le num�ro 879041960. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com