vente appartement SAINT-BRIEUC

198 000€ - 118m² - SAINT-BRIEUC

Appartement 4 pièces - 198 000€

Photos disponibles de ce bien.

IAD France - Audrey BOURA (06 87 86 94 67) vous propose : SAINT BRIEUC �?? EN PLEIN COEUR DU CENTRE VILLE �?? QUARTIER SAINT MICHEL BEL APPARTEMENT EN DUPLEX DE 118 M2 environ ET SES DEUX TERRASSESAux derniers étages d'une résidence de 1993 avec ascenceur, située à proximité des commerces, vous découvrirez ce très bel appartement dont la luminosité vous surprendra.Vous débuterez la visite en découvrant une pièce de vie très lumineuse, une cuisine aménagée, une chambre de 16m2 environ avec sa salle d'eau privative et des WC séparés. Ce rez-de-chaussée vous offrira de nombreux rangements par ailleurs.A l'étage, vous poursuivrez la visite par la traversée d'un couloir entièrement équipé de placards, puis vous découvrirez une jolie mezzanine ouverte sur la pièce de vie dont l'usage dépendra de vos envies, une chambre de 14 m2 environ avec sa salle d'eau privative, et des wc séparés.Vous disposerez également d'une place de parking couverte et d'une cave spacieuse.Les deux très grandes terrasses et les façades entièrement vitrées de ce duplex en font un bien rare sur le marché !Je précise que deux photos sont des propositions d'aménagement réalisées par une architecte d'intérieur ces dernières permettant d'appréhender le plein potentiel de ce sublime duplex.N'hésitez-pas une minute, appelez-moi pour une visite.La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 11 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d�??environ 238.75 �?� par mois (soit 2865 �?� annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d�??agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 241 et GES C indice 13. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audrey BOURA (ID 27576), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SAINT-BRIEUC sous le numéro 834355505. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com