vente appartement PLENEUF VAL ANDRE

134 400€ - 34.43m² - PLENEUF VAL ANDRE

Appartement 1 pièce - 134 400€

Photos disponibles de ce bien.

Investissement locatif LMNP ancien en résidence Tourisme. Idéal pour vous constituer un complément de retraite ou dévvelopper votre patrimoine. Eligible au loueur en meublé pour ne pas être imposable sur les loyers (LMP / LMNP) : pas d'IR pas de CSG.

Le bien à vendre est un(e) Appartement T2, situé au niveau 1 de la résidence Thermes du Val André à PLENEUF VAL ANDRE. Il dispose d'une surface de 34.43m².

Le bien est loué en bail commercial à la société GROUPE HMC. Avec un prix de vente de 134400�?�, le bien dégage un loyer annuel de 7008�?�, ce qui fait une rentabilité brute de 5.21%.
La taxe foncière annuelle est de 200�?� et les charges de copropriété annuelles sont de 494�?�.

NB : ce bien est dédié à la location et ne peut servir de résidence principale.
Les photos sont non contractuelles.

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Ce bien est proposé par Création et Développement de Patrimoine

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